บริษัท นวมินทร์ แอพไพรซัล แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด
Nawamin Appraisal and Consultant CO.,LTD.
- อสังหาริมทรัพย์
- สังหาริมทรัพย์
- ทรัพย์สินทางปัญญา
- ทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม
- ลิขสิทธิ์
- ทรัพย์สินตามพระราชบัญญัติหลักประกันทางธุรกิจ พ.ศ. 2558
- งานประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ
- งานประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อวัตถุประสงค์ในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน
- งานประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะอย่าง
ในการวิเคราะห์มูลค่าของทรัพย์สิน บริษัทฯ ได้ยึดถือตามแนวปฎิบัติในทางสากลของการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน โดยอยู่ภายใต้ข้อบังคับของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (The Values Association of Thailand) โดยมีหลักเกณฑ์ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน 2 หลักเกณฑ์ คือ
- หลักเกณฑ์การประเมินเพื่อกําหนดมูลค่าตลาด
- หลักเกณฑ์การประเมินที่มิใช่การกําหนดมูลค่าตลาด
วิธีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีการใช้เป็นสากล มี 3 วิธี ดังนี้
- วิธีการวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน (Cost Approach)
- วิธีการเปรียบเทียบตลาด (Market Approach)
- วิธีการประเมินจากรายได้ (Income Approach)
นอกจากวิธีการประเมินหลักทั้ง 3 วิธีข้างต้นแล้ว ในปัจจุบันยังมีวิธีการที่อิงหลักการของวิธีทั้ง 3 ข้างต้นมาปรับใช้ เพิ่มเติม ดังนี้
- วิธีการตั้งสมมติฐานในการพัฒนา (Hypothetical Development Method) หรือวิธีการคิดจากมูลค่า คงเหลือ (Residual Method)
- วิธีประเมินโดยการสร้างแบบจําลองทางสถิติ (Computer – Assisted Mass Appraisal)
- ธนาคารแห่งประเทศไทย
- ธนาคารออมสิน
- ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน)
- ธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน)
- ธนาคารไทยพาณิชย์ จํากัด (มหาชน)
- ธนาคารธนชาต จํากัด (มหาชน)
- ธนาคารซีไอเอ็มบี (ไทย) จํากัด (มหาชน)
- บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน)
- ชุมนุมสหกรณ์เครดิตยูเนี่ยนแห่งประเทศไทย
ประกาศ / ข่าวสารของบริษัท
-
ข่าวสารจากธนาคารแห่งประเทศไทยพฤษภาคม 17, 2019/0 Comments
ปฏิทิน พ.ศ. 2562
จ. | อ. | พ. | พฤ. | ศ. | ส. | อา. |
---|---|---|---|---|---|---|
« พ.ค. | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
สถิติการเข้าชมเว็บไซต์
29532total visits.